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Quadrilocale in vendita

Magenta, Via Pietro Micca - Ponte Nuovo

€ 109.000

4 locali

113 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Magenta, Via Pietro Micca - Ponte Nuovo

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Rif.: 61020648

Descrizione annuncio

Località Pontenuovo - In zona residenziale, comodo per raggiungere in
cinque minuti in macchina la stazione di Magenta e le principali vie di
percorrenza, proponiamo appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano, di generose metrature e con tripla esposizione, garantendo quindi ambienti luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso è nel disimpegno, soggiorno con affaccio su balcone con esposizione ad est, sala da pranzo e ampia cucina con affaccio su balcone di servizio (esposizione ad ovest), tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e il bagno accessoriato da box doccia (esposizione a sud).

Possibilità di ricavare la terza camera al posto dell'attuale soggiorno.

Nel prezzo è compresa la cantina.

La palazzina è in fase di ristrutturazione con il super bonus del 110%, i serramenti sono in doppio vetro, le tapparelle sono tutte nuove, la porta è blindata, le pavimentazioni sono in ceramica, videocitofono, ci sono i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, il tetto è stato coibentato e la palazzina ha il cappotto.

Attualmente l'appartamento è occupato dal proprietario, l'immobile sarà libero da fine febbraio 2026.

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L'Osteria 1396

980 m

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Caratteristiche

Rif.:

61020648

Piano:

2 di 2 (ultimo Piano)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 109.000

Rata mutuo

€ 484 / mese

Spese annue

€ 3.000

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Locali soggiorno Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali cameretta Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

164.36 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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